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北京消防改造驗收的程序問(wèn)題，個(gè)手續，先說(shuō)建審。按照公安部106號令規定：

第13條：

對具有下列情形之一的人員密集場(chǎng)所，建設單位應當向公安機關(guān)消防機構申請消防設計審核，并在建設工程竣工后向出具消防設計審核意見(jiàn)的公安機關(guān)消防機構申請消防驗收：

（一）建筑總面積大于二萬(wàn)平方米的體育場(chǎng)館、會(huì )堂，公共展覽館、博物館的展示廳；

（二）建筑總面積大于一萬(wàn)五千平方米的民用機場(chǎng)航站樓、客運車(chē)站候車(chē)室、客運碼頭候船廳；

（三）建筑總面積大于一萬(wàn)平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)；

（四）建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書(shū)館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內健身、休閑場(chǎng)館，醫院的門(mén)診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車(chē)間，寺廟、教堂；

（五）建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂(lè )廳等室內兒童活動(dòng)場(chǎng)所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍；

（六）建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會(huì )、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂(lè )功能的餐館、茶館、咖啡廳。

第14條：

對具有下列情形之一的特殊建設工程，建設單位應當向公安機關(guān)消防機構申請消防設計審核，并在建設工程竣工后向出具消防設計審核意見(jiàn)的公安機關(guān)消防機構申請消防驗收：

（一）設有本規定第十三條所列的人員密集場(chǎng)所的建設工程；

（二）機關(guān)辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓；

（三）本條項、第二項規定以外的單體建筑面積大于四萬(wàn)平方米或者建筑高度超過(guò)五十米的其他公共建筑；

（四）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；

（五）生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠(chǎng)、倉庫和專(zhuān)用車(chē)站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站。

按照這個(gè)規定，自己檢查是否需要到區消防支隊防火處的窗口進(jìn)行建筑工程的圖紙審核，如果不需要，你可在當地消防局網(wǎng)站上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )備案，并有可能被抽中進(jìn)行抽審或抽驗。如果被抽中，則，你需要準備的材料與公安部106號令規定的必審必驗工程所準備的材料是一樣的。如需準備材料，請按照下面的要求準備：

一、建設工程消防設計審核申報表2份，審核表封面及表內頁(yè)工程名稱(chēng)處加蓋建設單位公章。

二、建設單位的工商營(yíng)業(yè)執照等合法身份證明文件，加蓋建設單位公章；（營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋公章）

三、新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件；（如裝修工程則不需提供）

四、設計單位資質(zhì)證明文件，加蓋設計單位公章；（營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋公章）

五、建設單位的授權委托書(shū)（加蓋建設單位公章）和受委托人的身份證復印件。

六、消防設計文件：

1、設計說(shuō)明書(shū)：（A4白紙打印，每頁(yè)加蓋設計單位報審專(zhuān)用章）

1）封面：項目名稱(chēng)、設計單位、設計日期；

2）扉頁(yè)：設計單位法定代表人、技術(shù)總負責人、項目總負責人、裝修專(zhuān)業(yè)負責人、電氣專(zhuān)業(yè)負責人、消防專(zhuān)業(yè)負責人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權蓋章

3）設計文件目錄；

4）設計說(shuō)明書(shū)：

①工程設計依據。包括設計所執行的主要法規和所采用的主要標準（包括標準的名稱(chēng)、編號、年號和版本號），建設單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。

②建設規模和設計范圍。包括工程的設計規模及項目組成，承擔的設計范圍與分工。

③改建或裝修設計的面積等指標。

④工程原已設置（或新增）的主要消防設備、消防產(chǎn)品及有防火性能要求的建筑構件、建筑材料等。

⑤采用新技術(shù)、新材料、新設備和新結構的情況。

⑥具有特殊火災危險性的消防設計和需要設計審批時(shí)解決或確定的問(wèn)題。

⑦裝修專(zhuān)業(yè)。包括原工程用途、分類(lèi)和耐火等級等概況以及本工程概況；本工程使用功能和工藝要求、功能分區、平面布局以及對原工程改建情況；裝修各部位采用的裝修材料燃燒性能等級，除用文字說(shuō)明以外亦可用表格形式表達。

七、設計圖紙：

要求1：100或1：150藍圖疊成A4交檔案館標準疊法。圖紙加蓋設計單位當年度圖紙報審專(zhuān)用章。

八、施工單位準備《施工組織設計》，加蓋施工單位公章

九、施工單位準備《消防安全保衛措施》，加蓋施工單位公章

十、施工單位準備《施工現場(chǎng)用火用電制度》，加蓋施工單位公章

十一、施工單位準備由建設單位、物業(yè)單位和施工單位三方共同簽署并蓋章的《消防安全協(xié)議書(shū)》復印件。

第二個(gè)手續，等到建審意見(jiàn)書(shū)拿到后，要到城建檔案館進(jìn)行圖紙的縮微備案（需攜帶全套圖紙及建審意見(jiàn)書(shū)的原件）。

第三個(gè)手續，在建審意見(jiàn)書(shū)拿到之后，可在進(jìn)行圖紙縮微的同時(shí)，進(jìn)行“建設工程現場(chǎng)消防審核”，也就是平常說(shuō)的消防開(kāi)工證。準備材料如下：

1、施工單位填寫(xiě)《建設工程施工現場(chǎng)消防審核申報表》。（一式兩份）

2、相關(guān)的《建筑消防設計防火審核意見(jiàn)書(shū)》（復印件）。

3、消防安全保衛措施和用火用電制度。

4、甲、乙雙方簽定的消防安全協(xié)議。

5、施工組織設計方案（以施工現場(chǎng)平面圖和文字形式表示，標明消防車(chē)道和消防器材）。

第四個(gè)手續，等到工程全部完工后，需找一家具備消防檢測資質(zhì)的單位對所施工的工程進(jìn)行付費檢測，檢測分兩部分：1、消防電氣檢測（包含燈具、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱等等）：2、消防設施檢測（包含報警系統、噴淋系統、消火栓系統、應急照明系統、疏散指示系統、氣體滅火系統、防火門(mén)等等）。檢測合格后會(huì )出具兩種檢測報告，即：消防電氣檢測報告和消防設施檢測報告。

第五個(gè)手續，消防報驗手續，需按如下材料準備：

一、建設工程消防驗收申報表2份，審核表封面及表內頁(yè)工程名稱(chēng)處加蓋建設單位公章。

二、工程竣工驗收報告：加蓋建設單位、監理單位、設計單位、裝飾施工單位、消防施工單位的公章；（各單位項目負責人簽字）

三、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；

四、有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠(chǎng)合格證；

五、消防設施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；

六、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件，各自加蓋本單位的公章；

七、建設單位的授權委托書(shū)（加蓋建設單位公章）和受委托人的身份證復印件；

八、其他依法需要提供的材料。

九、工程使用性質(zhì)說(shuō)明：此說(shuō)明由建設單位提供驗收工程的高度、面積、層數、及各層的使用性質(zhì)，A4白紙打印，加蓋建設單位公章；

十、現場(chǎng)影像資料：

對驗收工程的建設施工情況（即：施工過(guò)程中的隱蔽部位）、完工后的消防車(chē)道、疏散指示及導流標志、疏散通道、消防設施、裝修等重要部位進(jìn)行進(jìn)行拍照，由建設單位用A4白紙彩色打印，加蓋建設單位公章。

十一、該工程的《消防建筑審核意見(jiàn)書(shū)》復印件

十二、圖紙縮微回執單

第六個(gè)手續，等消防驗收手續辦理完畢，并經(jīng)消防驗收合格后，會(huì )拿到“建筑工程消防驗收意見(jiàn)書(shū)”，之后就可以辦理開(kāi)業(yè)前消防檢查手續了。