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消防改造方案，消防改造流程
來(lái)源：北京消防改造 時(shí)間：2022-07-13 10:54:14
眾所周知，消防改造方案涉及每家每戶(hù)，基于出發(fā)點(diǎn)、定位、角度、利益、便利、知識局限原因，業(yè)主訴求不一(如：在方式上有地埋式、管溝式、綜合管廊式、綠化明管式訴求，有不同費用訴求，有速戰速決訴求、怎么方便就怎么改訴求)，各訴求互相矛盾(如：消防管網(wǎng)改造兼顧自來(lái)水管改造、或原來(lái)訴求地埋式又要升級為管溝式)，導致各方均無(wú)所適從。
消防安全服務(wù)所悉，訴求太多導致業(yè)主也不知道自己想要什么，而是要你告訴他，他需要什么;基于預算成本、工期、物業(yè)組織管理水平、業(yè)主聯(lián)動(dòng)能力因素，統一改造訴求：樓棟背面明管+樓棟正面地埋，一樓一策，樣板引路。
從前期消防改造方案情況初步判斷，公示內容勉強為施工組織方案非設計方案，也暴露改造方地勘手段缺乏、設計圖不專(zhuān)業(yè)、現場(chǎng)管理混亂、材料采購以次充好問(wèn)題。程序正義保障實(shí)體正義，遵循“專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事”原則，引入專(zhuān)業(yè)消防設計改造公司開(kāi)展設計。
確認消防改造方案內容后，消防設計公司出具預算價(jià)格并經(jīng)主管部門(mén)審價(jià)公示，雙方確認無(wú)誤簽訂合同。
消防設計審核通過(guò)，由消防部門(mén)頒發(fā)消防施工許可證，進(jìn)行消防設施安裝;施工方抽調骨干力量成立專(zhuān)項工作組，明確責任監督、劃定時(shí)間節點(diǎn)、詳細制定方案、嚴把質(zhì)量標準關(guān)。
改造期間，施工人員針對施工現場(chǎng)情況靈活調整施工節奏，合理安排施工時(shí)間，盡量縮小施工區域，及時(shí)路面回填和恢復原狀。施工人員遇原有管線(xiàn)后，均采用人工開(kāi)挖下穿方式管道安裝，盡量避免對原有管線(xiàn)損壞給住戶(hù)生活造成不便。
監督檢查消防設施相關(guān)合格證書(shū)復印件，提交消防產(chǎn)品法定檢驗機構檢驗報告，及消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證或銷(xiāo)售使用的備案證書(shū)。消防改造施工完后，對消防設施消防檢測，確保建筑消防設施能夠達到規范及要求規定的指標，出具消防檢測報告。
消防安全服務(wù)所悉，訴求太多導致業(yè)主也不知道自己想要什么，而是要你告訴他，他需要什么;基于預算成本、工期、物業(yè)組織管理水平、業(yè)主聯(lián)動(dòng)能力因素，統一改造訴求：樓棟背面明管+樓棟正面地埋，一樓一策，樣板引路。
從前期消防改造方案情況初步判斷，公示內容勉強為施工組織方案非設計方案，也暴露改造方地勘手段缺乏、設計圖不專(zhuān)業(yè)、現場(chǎng)管理混亂、材料采購以次充好問(wèn)題。程序正義保障實(shí)體正義，遵循“專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事”原則，引入專(zhuān)業(yè)消防設計改造公司開(kāi)展設計。
確認消防改造方案內容后，消防設計公司出具預算價(jià)格并經(jīng)主管部門(mén)審價(jià)公示，雙方確認無(wú)誤簽訂合同。
消防設計審核通過(guò)，由消防部門(mén)頒發(fā)消防施工許可證，進(jìn)行消防設施安裝;施工方抽調骨干力量成立專(zhuān)項工作組，明確責任監督、劃定時(shí)間節點(diǎn)、詳細制定方案、嚴把質(zhì)量標準關(guān)。
改造期間，施工人員針對施工現場(chǎng)情況靈活調整施工節奏，合理安排施工時(shí)間，盡量縮小施工區域，及時(shí)路面回填和恢復原狀。施工人員遇原有管線(xiàn)后，均采用人工開(kāi)挖下穿方式管道安裝，盡量避免對原有管線(xiàn)損壞給住戶(hù)生活造成不便。
監督檢查消防設施相關(guān)合格證書(shū)復印件，提交消防產(chǎn)品法定檢驗機構檢驗報告，及消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證或銷(xiāo)售使用的備案證書(shū)。消防改造施工完后，對消防設施消防檢測，確保建筑消防設施能夠達到規范及要求規定的指標，出具消防檢測報告。