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大廈消防維保,大廈消防維保方案
來(lái)源:北京消防改造 時(shí)間:2022-07-25 09:37:06
為做好大廈消防維保安全管理工作,確保消防設施處于正常工作狀態(tài),避免消防安全事故發(fā)生,全面開(kāi)展大廈消防設施預防性維護檢查工作,確保消防系統各類(lèi)設備設施正常使用。
大廈駐有區委、區人大、區政協(xié)區直機關(guān)單位。檢查工作包括逐一排查大樓內消防供水管道及戶(hù)外消防設施,重點(diǎn)檢查消防供水管網(wǎng)、閥門(mén)井、安全提示牌、報警器,及時(shí)補充壓力不足滅火器,并檢查維保消防管道連接點(diǎn)、閥門(mén)、壓力表部位,消除滲漏水現象。
同時(shí)維修保養消火栓、室外接合器、閥門(mén)等啟閉閥桿,及時(shí)排除故障。
維保保養過(guò)程,消防負責人認真履行職責,按照“預防為主、防消結合”工作原則,切實(shí)抓好大廈消防維保管理工作;在每月,每季度,重要節假日等固定時(shí)間點(diǎn),始終堅持做好室內防火栓系統、干粉滅火器、消防應急照明、疏散指示標志的定期防火巡查檢查,組織重點(diǎn)單位消防站隊員開(kāi)展定期演練,確保隨時(shí)拉得出、打得贏(yíng)。
據了解,大廈定期檢查自身消防設備,及時(shí)有效消除一批火災隱患,維護消防設備的安全和使用性能,為確保單位消防安全形勢的持續穩定夯實(shí)基礎。 
大廈駐有區委、區人大、區政協(xié)區直機關(guān)單位。檢查工作包括逐一排查大樓內消防供水管道及戶(hù)外消防設施,重點(diǎn)檢查消防供水管網(wǎng)、閥門(mén)井、安全提示牌、報警器,及時(shí)補充壓力不足滅火器,并檢查維保消防管道連接點(diǎn)、閥門(mén)、壓力表部位,消除滲漏水現象。
同時(shí)維修保養消火栓、室外接合器、閥門(mén)等啟閉閥桿,及時(shí)排除故障。
維保保養過(guò)程,消防負責人認真履行職責,按照“預防為主、防消結合”工作原則,切實(shí)抓好大廈消防維保管理工作;在每月,每季度,重要節假日等固定時(shí)間點(diǎn),始終堅持做好室內防火栓系統、干粉滅火器、消防應急照明、疏散指示標志的定期防火巡查檢查,組織重點(diǎn)單位消防站隊員開(kāi)展定期演練,確保隨時(shí)拉得出、打得贏(yíng)。
據了解,大廈定期檢查自身消防設備,及時(shí)有效消除一批火災隱患,維護消防設備的安全和使用性能,為確保單位消防安全形勢的持續穩定夯實(shí)基礎。

北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設施電源開(kāi)關(guān)、管道閥門(mén)、均應指示正常運行位置,并標識開(kāi)、關(guān)的狀態(tài);對需要保持常開(kāi)或常閉狀態(tài)的閥門(mén),應當采取鉛封、標識等限位措施。
二、檢查消防供配電設施:消防電源工作狀態(tài),自備發(fā)電設備狀況,消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境,消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設施:消防水池外觀(guān),消防水箱外觀(guān),消防水泵及控制柜工作狀態(tài),穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài),水泵結合器外觀(guān)、標識,管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。
四、消防系統中各子系統的服務(wù)工作范圍